大分市宮崎台Ｏ様邸にて雨漏補修と外壁屋根塗装を行いました。｜ガイソー大分店

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外壁塗装ガイソー大分店のブログ

大分市宮崎台Ｏ様邸にて雨漏補修と外壁屋根塗装を行いました。

2018.04.26

こんにちは！ガイソー大分店の城内です。

今回から外装リフォームに関する情報や弊社で工事をさせていただいた現場の情報などを発信していきます！
今後外装リフォームをお考えの方などの参考になれればと思います。

さて今回は大分市宮崎台で雨漏れ補修と外壁・屋根塗装をした現場のご紹介です。

【工事内容】
・外壁塗装（ガイソーウォールフッ素4FⅡ）
・屋根塗装（ガイソールーフガードフッ素）
・コーキング打替え
・雨漏れ補修
・白蟻予防工事
・内装工事

O様邸は築19年ということで、「今年は塗装をしないといけない...」と考えていたもののタイミングを逃してしまっていたそうです。
お家がガイソー大分店のお近くということで来店いただきご相談を受けました。
早速、外壁診断にお伺いさせていただき、外壁と屋根裏点検を行いました。
外壁は色あせなどがあり塗装をご提案させていただきました。
屋根裏には雨漏れ跡が確認されましたので後日、クレーン車で屋根に上がり再度雨漏れ調査を行い雨漏れ補修もご提案させて頂きました。
1度目の点検の際にＯ様から巾木がスカスカになっていると相談を受けておりましたのでひょっとすると白蟻の可能性があると思い、白蟻点検も行うと
予想通り白蟻の形跡が確認されましたので白蟻工事も行いました。

ちなみに屋根の雨漏れなどは、塗装をしたからといって雨漏れは止まるはずもなく無駄な工事となってしまいます。
雨漏れしているかしていないかの点検をしっかり行い必要な工事を判断することが求められます。

取り合い部分の雨漏れのため補修を行いました。

棟（屋根の三角のてっぺん部分）に板金がまいているのですがビスが浮いてそこからも雨水が侵入して貫板（下地の木）が腐っていたため交換を行いました。

交換前の写真です。端は気が腐っておりボロボロと崩れるほどでした。
貫板交換前|大分市の外壁塗装ガイソー大分店

雨仕舞をして、貫板を交換した後の写真です。
貫板交換後|大分市の外壁塗装ガイソー大分店

外壁の色は、今のイメージから大きく変えずにあたたかいイメージを出したいということでシュミレーションを行い決めました。
Ｏ様はとてもお優しい方で物凄く温かい方なのでＯ様をイメージした色になったように思います。
シュミレーション写真|大分市の外壁塗装ガイソー大分店

こちらは塗装前の施工前の写真です。
施工前写真|大分市の外壁塗装ガイソー大分店

こちらが施工後の写真です。

施工後写真|大分市の外壁塗装ガイソー大分店

こちらのＯ様邸のお家のようにボードのような物を何枚も張り合わせて仕上げる外壁をサイディング外壁といいます。
日本の住宅市場では85％以上も占めており、モルタル外壁と比較して軽量で防火性にも優れて安価というメリットも多くあります。
物は良し悪しという言葉があるようにこれもまたデメリットも存在するのも確かです。

継ぎ合せ部分にはコーキングというゴムのような物で隙間を埋めて雨水が浸入しないようになっているのですが、柱など構造体の伸縮や地震などの揺れによりひび割れが入りやすく、さらに紫外線の影響を受けやすいため劣化も早いのでこちらのように傷みがでてきてしまいます。

コーキングの劣化|大分市の外壁塗装ガイソー大分店

Ｏ様邸では、切り離し撤去して新たに打ち直しました。
コーキング撤去風景です|大分で外壁塗装をするならガイソー大分店

施工中の様子など写真や動画がありますので気になる方はぜひガイソー大分店へお立ち寄りください（^ ^）

最後までお読みいただきありがとうございました。